Fe SUNAT

Préstamos para vivienda

Descripción

Préstamo Para Vivienda

El préstamo de vivienda será otorgado al trabajador aportante al FESUNAT y serán destinados para financiar la cuota inicial, parcial o total de la vivienda, así como el pago parcial o total de un préstamo hipotecario concedido por una entidad financiera supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros de Banca Seguros y AFP(SBS) a nombre solo del titular aportante. También se considera como préstamo de vivienda el que se otorga para la adquisición de un terreno, para la construcción sobre un terreno de propiedad del aportante inscrito en Registros Públicos o ampliación de una vivienda ya construida o para los acabados de la misma a nombre del aportante. En caso el trabajador adquiera una cochera posterior a la compra de su departamento o la incluya en la compra inicial, también es considerado como préstamo de vivienda. Para los casos de compra-venta de un bien futuro se deberá adjuntar la minuta ingresadaanotaríadebiéndoseprecisarasimismo elnúmerodeKardexasignadoa aquella..

La tasa de interés es del 0.6% mensual.
El costo administrativo es el 0.5% del monto desembolsado, cobrado en la primera cuota.
La vivienda debe estar a nombre del aportante.
El plazo de sustentación es de 45 días luego del desembolso del dinero. Si no sustenta el préstamo, se aplica la penalidad

(Ver el artículo 16 del reglamento de préstamos)

Requisitos Específicos

1. Solicitud de préstamo.
2. Compromiso de descuento firmado por el titular y el garante.
3. Pagaré y Fianza solidaria, los cuales deber ser impresos en hojas separados y firmados por el Titular y por el Garante respectivamente, no llenar las líneas punteadas en la parte superior.
4. Copia de la última boleta de pago del titular y del garante
5. Copia del DNI del titular y del garante y de corresponder hoja de trámite ante RENIEC.

Para compra de vivienda o pago a la entidad financiera:

Compra/venta notariada, contrato de arras legalizado, el recibo o comprobante de pago de separación, según corresponda.
El cronograma de pagos emitido porla entidad financiera supervisada porla Superintendencia de Banca y Seguros.

Para construcción o ampliación de vivienda:

Copiadel títulodepropiedaddeinmueble o terreno anombre del solicitante inscrito en registros públicos, minuta de compra venta legalizada, escritura elevada a registros públicos o copia literal con una antigüedad no mayor a 15 días.
El presupuesto de obra debe estar firmado por el arquitecto, ingeniero civil o un maestrodeobra(enestecaso,adjuntarlacopiadelDNIdelmaestrodeobra).

SUSTENTACIÓN: El plazo para presentar la documentación sustentatoria de este préstamo es de 45 días calendarios contados a partir de del desembolso para lo cual se deberá presentar:

Copia dela minuta de compra/venta debidamente ingresada ante un notario público y con el número de Kardex debidamente asignado (para la adquisición de un terreno o departamento).

Comprobantes de pago a nombre del titular del préstamo que acrediten la compra de materiales y los pagos efectuados (caso de construcción o ampliación de vivienda)

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